You’ve identified a need in your finances, 房屋净值贷款是实现财务目标的一个可能途径.  房屋净值贷款有一些吸引人的好处:利率通常比信用卡或个人贷款低得多, 而且还款期限更长，从10年到20年不等, the monthly payment is often lower. 这里有几点考虑，以帮助您确定是否房屋净值贷款是正确的适合你.

Assess your situation

你是想节省利息还是降低月供? 降低利率可以帮你省钱, 但如果你主要担心的是降低月供，那么也许是时候看看可以消除什么了. 

Consider your financial habits

Once you’ve consolidated your current debt, 你需要做什么改变来避免增加更多的债务吗? 信用合作社提供了一些资源来帮助你全面了解你目前的预算，看看可以采取哪些步骤来帮助你实现目标. 网上银行提供预算工具，可以突出支出趋势，帮助你设定储蓄目标. Additionally, BALANCE 是否为我们的会员提供免费的财务援助，包括金钱和债务管理.

Is a Home Equity Loan the right choice?

How long do you plan to stay in your home?  If you plan to move in the next few years, 房屋净值贷款会增加你欠你的房子的金额，可能不是一个理想的选择. 请随时向我们询问其他合并方案.

如果你打算在你的房子里呆几年，那么房屋净值贷款是一个很好的选择. Refinancing your mortgage is another option to consider. Our Home Loan Officers can provide information to help you decide.

如果你已经决定用你的房屋净值来巩固债务，这对你来说是正确的选择, there are two types of loans to choose from:

• Home Equity Loan

  一次性付款，固定利率，固定月供. 您可以将债务合并为一笔贷款，每月一次付款，还款期限长达20年. 支付比最低金额更多的钱会更快地还清贷款，为你节省更多的钱.

• Home Equity Line of Credit

  浮动利率和循环信用额度. 你可以获得10年的信用额度，让你可以灵活地随着时间的推移整合债务. 利率和每月付款金额可以波动. The minimum payment during the first 10 years only requires you to pay the interest; paying more each month will reduce the principal as well. 一旦10年的提款期结束，你将有20年的时间来偿还余额.

How do I consolidate debt using a home equity?

After your application is submitted, 我们的房屋净值团队审查您的请求，以了解您的财务状况.  我们将在两个工作日内通过电话联系您，审查您的请求，并告知您我们的初步决定.  如果我们可以继续，我们将检查请求的项目并开始贷款处理. 

Loan processing includes:

• 联系你的保险代理人，使其成为抵押人.
• 派探员去你家拍照.
• 订购产权报告，以确保没有所有权或留置权问题.   

Once the loan is funded, 我们通常更愿意让借款人完全有权使用这笔钱. 但是，如果债务与收入的比率或无担保债务的总额是一个问题, 我们可能需要申请报表，并直接用贷款收益偿还债权人. 

当我们由于收入债务或无担保债务使用而无法推进申请时, 我们一直在寻找其他解决方案，包括还盘.  有时候我们无法以任何身份前进, 但是，我们总是很乐意全面审查贷款拒绝，并帮助您制定计划，以便将来我们能够成功地向前迈进.

房屋净值贷款是一个很好的选择，它只是众多可用的选择之一. Taking out a loan is a big financial decision, 所以花点时间问问题，确保你完全理解所有的选择是值得的. 如果您想重新考虑您的选择，请给我们打电话或到您当地的分公司去. If you’re ready now, you can apply online. Either way, we’re here to help!